Batel
Casa em Curitiba
Prédio Comercial, semi mobiliado para alugar, 413 m² por R$ 16.500/mês - Seminário - Curitiba/PR
Ótimo prédio semi mobiliado (alguns móveis foram retirados- verificar os móveis no momento da visita), localizado no bairro Seminário.
Ideal para profissionais na área da saúde e escritório, voltadas a profissionais liberais, têm tudo o que um consultório pode oferecer.
TÉRREO:
- Recepção
- 4 salas, sendo 2 salas com banheiros
- 1 BWC
- Cozinha e depósito
2° ANDAR:
- Ampla sala de espera com recepção
- 5 salas, sendo 3 salas com banheiros
- 1 BWC
3° ANDAR:
- Amplo auditório
ESTACIONAMENTO:
- Aproximadamente 6 vagas
LOCALIZAÇÃO:
Próximo ao Mc donald's Avenida Batel, restaurantes, linhas de ônibus e muitas opções de negócios no entorno, que se beneficia da presença de diversos tipos de público na região.
O ambiente é organizado, aconchegante e lindo.
Não espere mais para atender seus clientes e pacientes em um espaço discreto, confortável e bem localizado.
Valores para Locação:
Aluguel Bruto R$ 20.625,00 + taxas *
Bonificação para pagamento em dia R$ 4.125,00 **
Aluguel Líquido R$ 16.500,00 + taxas ***
*O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas
**A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas).
Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias.
O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais.
Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados)
Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
Modalidades de fiança:
-Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas).
-Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 11% (onze por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$150,00 de taxa de adesão.
-Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR.
VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL!
Ligue (41) 3015-4433
WhatsApp (41) 9 9934-5737
JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271
* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
* Fotos meramente ilustrativas.
CA0485-JOV